Mais FIIs na carteira e rali eleitoral

Aguardando a grande estréia Star Wars

Ae tamo ae. Empolguei nos FIIS, mas nao chega nem em 5% da carteira, que está em TD/LCA. Mas agora já tenho HGRE, HGLG, KNRI e BBRC. Este último com agencias do BB estilo muito bem localizadas. Quero ver algum de shoping mas o HGBS está parecendo esticado pra caramba. Será teria outra boa opção?

Pessoal anda falando que os FIIS estão caros.Talvez sim, mas pro longo prazo acho isso vai sendo diluído. Tento focar em valor em fundos que sejam maiores e mais diversificados. Concentração basta o que faço no imóvel que alugo por imobiliária, que não deve render nem 0.5%. a.m. Mas como fica em outra cidade, não consigo fugir nem  da imobiliária nem do IR :( . Mas minha esperança é a valorização a médio prazo, pois a localização é excelente.

Gosto de NTN-B principal mas fico cabreiro demais os juros subirem e desvalorizar demais os títulos. Tento não ligar pras oscilações e focar no longo prazo, mas é doído ver o dinheiro diminuindo. Tá difícil escolher a alocação.

Sou conservador até demais no portfólio. Vou separar um pequeno capital alocado a risco para especular. Acho que vale a pena dar uma brincada em 2018 e separar uma grana pro rali eleitoral que promete ser emocionante e de boas oportunidades de investimentos.

Esse ano foi de muitas lutas e vitórias. Rumo a 2018 com paz, saúde e prosperidade.

Queria saber se algum colega indica uma dieta que funcione, tô precisando perder uns 10 Kg e não consigo seguir a dieta da nutricionista. Algum chá, fibra sei lá. O fim de ano chegando e tô com medo é de engordar mais. Abraço

 "É sinal de fraqueza não ser capaz de suportar a riqueza" Sêneca

Curso sobre FIIs e novo aporte

Olás paladinos da independência financeira,

Semana passada aproveitei a Black friday da infomoney educação e comprei o curso "Viva de renda com fundos imobiliários" pela metade do preço.

Sei da fama da infomoney de disseminar comportamentos de manada, mas há que se peneirar o conteúdo de qualidade. O curso é dado pelo professor Arthur Vieira de Morais, muito sensato e didático, e aborda base legal, classificações,  estratégias e declaração de IR .

Estou na metade ainda mas já aprovei o curso. E o mesmo fez-me refletir sobre a importância do método na educação.  Gosto de metodologia no aprendizado,  acho que ajuda muito a organizar as idéias. O conteúdo sobre FIIs na Internet é muito disperso e foi importante ver tudo reunido em uma grade .

Fiz mais um aporte em FII, agora em HGLG11. Achei interessante a área de logística, e já começo a diversificar. 

Estou também de olho no FIIP11B, o que acham? São apenas 7 imóveis,  um deles locados para a Laeder, em recuperação extrajudicial. Paga ótimos aluguéis.

Mês que vem  quero comprar um FII de Shoppping. 

Inté,

"Viva de forma simples. Não seja pego pela máquina do mundo. Isto é muito exigente. Quando conseguir o que é exigido, sua mente já estará em busca de outra coisa, seu coração já estará machucado e seu corpo estará doendo. Aprenda a arte de viver a sua verdade. Seja feliz agora.”

Aprendendendo e entrando no mundo dos FIIs

Olá folks,

Depois de um grande ostracismo, volvemos  à blogosfera/finansfera. É fascinante ver a nossa própria evolução ao reler antigas postagens. Nunca fui de escrever nenhum tipo de diário e o blog faz esse papel muito bem. Vi que fiz trades sem nenhum fundamento, e percebo o deslumbramento inicial ao descobrir a bolsa e como atuação do dr. Ferro em nossas vidas é tão educativo ( rs). Passei de conservador demais (poupança + TD) para especulador tresloucado. Mas arrisquei  pouco, aprendi muito, e voltei à racionalidade.

A leitura dos blogs dos colegas tem ajudado demais nas batalhas . Como poupar é contraintuitivo, devemos sempre estar retroalimentando o cérebro.

 A evolução patrimonial após deixar a Matrix financeira foi absurda. Poupar com consciência é o principal, e faz uma enorme diferença . As pressões para gastar são muitas e vem de todo lado: família,  amigos, colegas de trabalho,  quase todos envolvidos no jogo de pagar prestação até o fim da existência. 

Eu morava em uma cidade longe da maioria da família e ia apenas visitá-los. Agora vivendo próximo da família e amigos vejo que estou tendo quase que me reeducar do zero no sentido dos gastos e ostentação.  Mas a vida é isso aí, apendizado constante.

Havia montado um portifolio de apenas TD + LCA/LCI, mas agora adentro ao mundo dos FIIs através de HGRE11 .

Em relação às ações,  me preocupa muito o rumo tupiniqim a ser tomado nas eleições 2018. Acho que nem estou preparado para tamanha volatilidade. 

No campo pessoal , é urgente a necessidade de iniciar atividade física  e regime.  

No mais, bola pra frente.

"Adoramos a perfeição porque não a podemos ter; repugna-la-íamos se a tivéssemos. O perfeito é desumano, porque  o humano é imperfeito"

Fernando Pessoa 

Compartilhar idéias do que se aprende ao longo da vida.

Estive pensando como a escola tradicional não ensina importantes fundamentos como, por exemplo, como lidar com as próprias emoções ou como controlar um orçamento doméstico.

A vida é muito mais do que um amontoado de lições de português e matemática. Muitas vezes a escola tradicional acaba formando autômatos decoradores de perguntas e respostas. Não há espaço para o raciocínio mais aprofundado ou para a criatividade. Não que eu não valorize o método e a disciplina empregados nas escolas, o que aliás, é algo de extrema importância. Entretanto, o estímulo à criatividade é algo passa longe da educação formal atual.

Emanuel James "Jim" Rohn foi um empreendedor, autor e palestrante motivacional Americano. Ele costumava dizer que “a educação formal irá te mostrar caminhos para se sustentar. Ser um autodidata fará você acumular fortunas”.

23 frases excepcionais para recordar de Jim Rohn

O legendário Jim Rohm é considerado o “poderoso chefão” da indústria da autoajuda. Se você nunca ouviu falar de Jim Rohn, então você precisa pesquisar por ele no YouTube, Google ou comprar seus livros hoje.

Jim foi o mentor do Tony Robbins no seu início de carreira e responsável por transformar mais de milhões de vidas em todo o mundo.

Vamos à lista com 23 frases excepcionais de Jim Rohn para recordar.

1) Não se junte à multidão da facilidade; você não irá crescer. Vá para onde a expectativas e demandas para gerar resultados é alta;

2) Aprenda a ser feliz com o que você tem enquanto persegue tudo o que você quer;

3) Lucro é melhor do que salário. Salário paga as contas. Lucro cria riqueza;

4) Se você quer ser um líder que atraí pessoas de qualidade, a chave é você mesmo se tornar uma pessoa de qualidade;

5) Você não pode fazer progresso sem tomar decisões;

6) Educação formal irá te criar uma profissão; ser autodidata irá te criar uma fortuna;

7) Motivação sozinha não será suficiente. Se você tiver um idiota e você o motivar, agora você terá um idiota motivado;

8) Os dias são caros. Quando você gasta um dia, você tem um dia a menos para gastar. Então tenha certeza de que irá gastar cada dia sabiamente;

9) Nenhuma outra pessoa “nos deixa furioso”. Nós nos tornamos furiosos quando perdemos o controle sobre nossas atitudes;

10) Um dois maiores presentes que você pode dar para qualquer pessoa é o presente da nossa atenção;

11) Você é a média das cinco pessoas com que mais passa tempo;

12) Disciplina é a ponte entre as metas e as conquistas;

13) Motivação é o que faz você começar. Hábito é o que mantem seguindo em frente;

14) Não deseje que fosse mais fácil, deseje que você seja melhor. Não deseje menos problemas, deseje mais habilidades. Não deseje por menos desafios, deseje mais sabedoria;

15) O desafio da liderança é ser forte, mas não rude; ser gentil, mas não fraco; ser duro, mas não intimidador; ser grato, mas não relaxado; ser humilde, mas não tímido; ser orgulhoso, mas não arrogante; ter humor, mas sem tolice;

16) Se você realmente quiser fazer alguma coisa, encontrará um caminho. Se não quiser, encontrará uma desculpa;

17) Felicidade não é algo que você adia para o futuro; é algo que você desenha para o presente;

18) Todos nós sofremos uma das duas dores: a dor da disciplina ou a dor do arrependimento;

19) Se você não desejar o risco do incomum, você irá aceitar o ordinário;

20) Se você não criar seu próprio plano de vida, as chances são de que você se encaixará nos planos de outra pessoa. E adivinhe o que eles planejaram para você? Não muita coisa;

21) Ou você controla o dia ou o dia controla você;

22) A pior coisa que você pode fazer é não tentar, saber o que realmente se quer e não persegui-la, passar anos em silêncio sofrendo se perguntando se alguma coisa poderia ter acontecido – sem jamais saber;

23) Sucesso não é nada além de algumas poucas disciplinas, praticadas todos os dias.

Fica o pensamento!



"Seja a mudança que você deseja para o mundo."
- Mahatma Gandhi

10 erros contra sua liberdade financeira que você não pode cometer

Depois de um bom descanso, vamos de volta. Listas, listas e mais listas. Deve ser alguma técnica de reportagem, sei lá, não entendo nada disso, só observo.  No facebook : “12 dicas para ficar rico”; “10 coisas que você nunca deve fazer após o sexo”; “9 curiosidades sobre pulgas circenses saltitantes”;  Ah...eu não sei quanto a vocês, mas eu não consigo ficar sem clicar, nem que seja pra largar a aba do navegador aberta para dar uma espiada depois. Então vou fazer uma lista também, inspirada no grande simpledolar, apresento 10 erros contra sua liberdade financeira que você não pode cometer: (alguns são auto explicativos)

1.      Não saber pra onde seu dinheiro está indo;

Anotar os gastos e procurar por ralos por onde escorre a riqueza é  o primeiro passo.

2.      Não poupar para a aposentadoria desde o início da carreira;

Quanto antes começar a poupar, menos precisará economizar por mês e o juros compostos trabalharão a seu favor.

3.      Não se preparar financeiramente para o nascimento dos filhos;

A vida muda mundo e é preciso estar preparado.

4.      Comprar coisas que não vai usar por impulso;

5.      Não ter um fundo de emergência;

Manter um montante com liquidez pode evitar grandes aborrecimentos e a contratação de dívidas desnecessárias.

6.   Não fazer um orçamento mensal e viver de contracheque a contracheque;

7.      Não falar sobre finanças com familiares próximos; 

É preciso que o núcleo familiar compreenda os objetivos e prioridades daquele lar.

8.    Acreditar que gastar dinheiro em coisas sofisticadas  fará as pessoas gostarem mais de você;

Aquele último Iphone 7 vermelho vai dar inveja em todo mundo hein...kkk quanta bobagem, as coisas valem pela utilidade que entregam, algum design e beleza são bem vindos mas sem exageros que vão comprometer seus objetivos futuros. Ter patrimônio não resolve todos os seus problemas, mas te alçam a um outro patamar de tranquilidade e independência que valem muito mais que ter sempre a última coisa da moda.

9.     Ter um círculo de “amigos” sofisticados que gastam muito e pressionam para que você também gaste;

Seus amigos bebem vinhos caros em restaurantes granfinos toda semana, vão ao exterior 3 vezes por ano. Então o que você deve fazer? O mesmo que eles? Gastar até o que não tem para ter sentimento de pertencimento? Definitivamente não. Amigos de verdade não se importam com a condição social do outro. Quem já teve altos e baixos na vida sempre conta que os ditos “amigos da bonança” desaparecem quando o barco afunda, ficando somente os verdadeiros parceiros. Não queira encaixar-se em círculos sociais de ostentação, é tudo vaidade e fugacidade.

10.   Acreditar que ser frugal é chato e um sinal de pobreza.

Junte-se a mim se você era do tipo que achava todo mundo que ganhava dinheiro e não gastava uns tremendos mãos-de-vaca avarentos. Tudo deve ter equilíbrio.  Em um orçamento pode caber bem estar, lazer, até filantropia. Não precisa entrar ostentação e férias internacionais semestrais pra postar nas redes sociais. Aquelas férias na praia com a família não tem a mesma diversão? Pra mim sim.
Como dizia o simplesefrugal, a simplicidade, quando escolhida de forma voluntária, exige uma busca pela qualidade de vida em detrimento do padrão de vida. O padrão de vida é uma busca sem fim por realização pessoal  através de bens e serviços caros e exclusivos. Enquanto que a qualidade de vida é uma busca cíclica, assim como as estações do ano, que nos eleva o espírito e nos faz sentir melhor, tanto com os outros quanto com o planeta.

"He who fall in love for himself has no rivals" Benjamin Franklin